广州房屋空置率是多少 中国楼市空置率

一、广州房屋空置率是多少

广州房屋空置率是一个相对复杂的问题，因为它受到诸多因素的影响，如房地产市场的供求情况、经济状况、政策变化等。因此，目前并没有一个准确的、官方的空置率数据。
根据部分机构统计，在过去的几个季度里，广州的房屋空置率呈现上升趋势，但在2023年第三季度，空置率有所下降，稳定在17.5\%。这个数据仅代表了该季度的情况，实际空置率可能因时间和地点的不同而有所变化。
如果你需要更准确的信息，建议你咨询专业的房地产研究机构或关注当地房地产市场的最新动态。

二、2021年中国房屋空置有多少

据民间说法统计，全国有空置房3亿多套，可供近10几亿人居住的。现在的政策是房住不炒，可在大力发展房地产事业过去，有很多的公司、个人都加入了炒房大军当中，因为在中国房子不但是每个家庭的刚需，也是有钱人投资升值的好途径，所以说在全民炒房地产时，我国房屋空置率在不断攀升。己经超过了发达国家的房屋空置率，达到了3亿多套。

三、房屋空置率查询

1、第1名：南宁 空置率：48.9%

2、第2名：长沙 空置率：45.6%

3、第3名：佛山 空置率：43.8%

4、第4名：合肥 空置率：39%

5、第5名：天津 空置率：34.6%

6、第6名：厦门 空置率：33%

7、第7名：无锡 空置率：31.9%

8、第8名：重庆 空置率：30.6%

9、第9名：武汉 空置率：30.5%

10、第10名：大连 空置率：29.8%

11、南宁是全国房屋空置率最高的重点城市，高达48.9%。南宁经济不是很发达，但却热衷于建摩天大楼，楼房建设的数量远远多于市场需求。

12、天津作为直辖市房屋空置率却达到34.9%，还要高于厦门。相比于东部沿海各城市有大量人口流入，天津近几年人口增加的并不多，但房地产开发却如火如荼。

13、大连房屋空置率只有29.8%，是这10座城市中最少的，比武汉还少。从房屋空置率来看，大连情况却比很多新一线城市还好，因为大连是东北第一大城市，东北其他地区的人会流入大连。

四、全国空置房城市排名

1、房屋空置率最高的10个城市

2、第一，南宁48.9%，

3、长沙46%，佛山48%，合肥39%，天津36%，厦门33%，无锡31%。

4、国外房屋空置率的计算方法是：

5、空置率=待售和出租的住房面积/待售和出租的可售住房和其他商品住房。

6、按照国际惯例，商品房空置率在5%-10%之间时，为合理面积；如果在10%-20%之间，则为空置危险区；如果空置率在20%以上，那么商品房积压严重，说明房地产市场存在很大问题，急需采取对策。